Leiden drones en zonnepanelen tot «abnormale burenhinder»? - column

Columns & Blogs 29/06/2016 12:18:27

U hebt op het dak van uw bedrijf zonnepanelen geïnstalleerd, maar door een hoge bomenrij op de eigendom van een omwonende krijgen uw panelen voldoende zon waardoor hun opbrengst vermindert.

Lees hieronder verder   
Verwant

Bedrijven moeten stap zetten naar digitalisering - column

3D-reproducties: de juridische valkuilen (deel 2) - column

3D-reproducties en juridische valkuilen (deel 1) - column

Dilemma: to 3D print or not to 3D print ? - column

Duurzame energiebronnen integreren in betrouwbaar energie-ecosysteem - opinie

Ongewenste brieven van een ander in de bus? Wat nu? - column

>> Meer verwant nieuws
Carrièrekansen (meer)
Agenda

Isolatie - Meer dan energiebesparing

Het Ingenieurshuis - Antwerpen

woensdag 19 februari 2020

Nieuw in EPLAN Pro Panel 2.9 & Harness ProD 2.9

EPLAN Webinar

vrijdag 21 februari 2020

Workshop Industrial Security

Kortrijk, Wondelgem, Berchem en Diepenbeek

van 25/02/2020 tot 5/03/2020

Elektrisch voertuig: mobiele batterij of extra belasting net?

UGent Campus Kortrijk

dinsdag 25 februari 2020

Verbreed uw basiskennis over stoom

Spirax Sarco Gent en Westerlo

dinsdag 3 maart 2020

Tips & Tricks voor veilige werking stoominstallatie

Spirax Sarco Gent en Brasschaat

woensdag 4 maart 2020

Keuze van de redactie

(12/2) DEME Offshore en Herrenknecht bouwen samen onderzeese boor

(12/2) Winnaars Foreign Investment Trophy 2020 bekend gemaakt

(11/2) Air Products levert technologie voor Amerikaans waterstof tankstation

(10/2) Thor Park Genk wordt eerste Vlaamse regelluwe zone

(6/2) Additive manufacturing tilt robotica naar een hoger niveau

(5/2) DMVH beveiligt Real Time Location System voor ziekenhuizen

>> Meer blikvangers

ENGINEERINGNET.BE - Kan u uw nabuur verplichten zijn bomen te rooien of te snoeien? Ook hebt u al een paar keer ongewenst bezoek gekregen van een drone van deze buurman! Moet u dat wel tolereren?

We stellen inderdaad vast dat er geregeld problemen rijzen tussen buren en omwonenden met betrekking tot zonnepanelen. Het gaat hier om een vorm van 'abnormale burenhinder', waarvoor er in de praktijk slechts een paar wetsartikels van toepassing zijn.

Om deze 'abnormale burenhinder' te bewijzen, kan men in de eerste plaats gebruik maken van artikel 1382 van ons Burgerlijk Wetboek dat stelt dat 'elkeen die door zijn fout of handeling schade toebrengt, deze schade moet vergoeden'.

Dit is de zogenaamde 'foutaansprakelijkheid' waarvoor er aan drie voorwaarden moet worden voldaan. Zo moet er schade zijn; moet deze schade het gevolg zijn van een effectieve fout en moet er een oorzakelijk verband bestaan tussen deze schade en de fout. Met 'oorzakelijk verband' bedoelt men dat de schade niet zou ontstaan zijn zonder de fout.

Concreet houdt dit in dat u moet aantonen dat uw buurman een fout maakt (bv doordat de bomen op een onwettige afstand werden geplant). Daarnaast moet u uw schade kunnen bewijzen (de mindere opbrengst van uw zonnepanelen). Maar bovenal dient bewezen te worden dat er tussen de fout van de buurman en uw schade een oorzakelijk verband bestaat, d.w.z. dat uw schade het uitsluitend gevolg is van de door de buurman gemaakte fout.

Anderzijds hebben we ook artikel 544 van ons Burgerlijk Wetboek dat stelt dat eigendom het recht is om op de meest volstrekte wijze van een zaak het genot te hebben en daarover te beschikken, mits men er geen gebruik van maakt dat strijdig is met de wetten of met de verordeningen.

Op basis hiervan stellen rechters dat buren onderling schade kunnen ondervinden door de uitoefening van dit eigendomsrecht, zelfs indien er geen enkele fout werd begaan. In dit geval kan dat betekenen dat u schade ondervindt door een mindere opbrengst van uw zonnepanelen zonder dat uw buurman een fout maakt (dus zelfs indien de bomen correct geplant zijn!).

Een recent praktijkvoorbeeld
André heeft een aantal hoogstammige bomen op zijn eigendom staan. De firma Verstraten heeft haar bedrijf vlak naast André en heeft zonnepanelen gelegd op het dak van haar bedrijf.

De firma Verstraten meent dat er door deze hoogstammige bomen van André vaak een grote schaduw op haar zonnepanelen valt en deze laatste dan niet meer renderen. Beiden komen niet tot een akkoord en de firma Verstraten stapt naar de rechter. Deze laatste komt ter plaatse samen met een deskundige.

Na het plaatsbezoek meent de rechter dat er hier inderdaad op een bepaald moment van de dag een schaduw hangt over de zonnepalen omwille van de hoge bomen van André, waardoor het rendement van de zonnepanelen aangetast word.

Doch, de rechter stelt dat het loutere argument van het rendement van deze zonnepanelen, geen reden kan zijn om de bomen te snoeien of te rooien, vooral niet indien de bomen van André op een correcte afstand werden geplant!

Maar… anderzijds stelt de rechter dat aangezien bomen steeds blijven groeien, het toch aangewezen is om de overhellende takken van bepaalde bomen van André te snoeien! Van een rooiing of een volledig inkorten of snoeien is er hier dus geen sprake!

En wat met drones?
Ook hier stellen we vast dat bedrijven al eens geconfronteerd worden met een 'ongewenst' bezoek van een drone. Het gaat dan vaak om een moeilijke buur die met zijn drone (met camera!) een kijkje komt nemen op een bedrijf!

Er bereikten ons zelfs al verhalen van bedrijfsleiders waar de drone van de buurman binnenin het bedrijf rondvloog met een camera! In ieder geval kunnen we opmerken dat men niet zomaar met een drone de eigendom van iemand anders mag overvliegen.

Niet alleen moet er in veel gevallen rekening worden gehouden met de luchtvaartreglementering, maar er kan natuurlijk ook sprake zijn van 'abnormale burenhinder', zoals hierboven uiteengezet.

Zeer recent, namelijk op 15 april werd de wetgeving omtrent het gebruik van drones gepubliceerd in ons Belgisch Staatsblad. Het gaat om het Koninklijk besluit van 10 april 2016 met betrekking tot het gebruik van op afstand bestuurde luchtvaartuigen in het Belgisch luchtruim.

In een latere bijdrage komen wij op deze nieuwe regels terug. <<

Als zelfstandig juriste verzorgt Solange Tastenoye algemene juridische dienstverlening voor bedrijven, particulieren en zelfstandigen en verenigingen. Haar specialisatie is burgerlijk recht. <<

Abonneer op onze nieuwsbrief

Reageer of publiceer aanvullende informatie
Mis ook dit niet...

AB InBev investeerde 50 miljoen euro in nieuwe verpakkingslijn

Onlangs werd de nieuwe verpakkingslijn in de Hoegaarden brouwerij officieel in gebruik genomen in aanwezigheid van interim-premier Wilmès. Een investering van 50 miljoen euro voor AB InBev.

Eerste tewaterlating van nieuw onderzoeksschip RV Belgica

Het toekomstige Belgische onderzoeksschip werd onlangs voor het eerst te water gelaten vanuit de Spaanse scheepswerf Freire Shipyard in Vigo. De oplevering vindt plaats eind 2020.

IRE en SCK CEN gaan samen lutetium-177 produceren

Elk jaar wordt er bij ruim 8.500 Belgen prostaatkanker vastgesteld. Een veelbelovende behandeling is het gebruik van een therapeutisch radio-isotoop: lutetium-177 (Lu-177).

VDL Bus & Coach ontwikkelt nieuwe batterijpakketten

De Europese bussen van het bedrijf hebben ondertussen 50 miljoen elektrische kilometers afgelegd en met het nieuwe batterijpakket wordt het aanbod aan operatie- en systeem­oplossingen groter.

Wereldprimeur: succesvolle test met robot voor supermicrochirurgie

Onderzoekers van de Nederlandse TU/e lieten zien dat het veilig en uitvoerbaar is om bij de behandeling van lymfoedeem met behulp van de MUSA-robot lymfevaten aan te sluiten op bloedvaten.

UGent produceert duurzaam drinkwater op Galapagoseilanden

Biologen, wiskundigen en bio-ingenieurs van UGent werken samen met de lokale overheid en industrie om alle eilandbewoners te voorzien van drinkwater, zonder de natuur te schaden.

Hannover Messe 2020: verandering omzetten in groei

Met het hoofdthema industriële transformatie focust Hannover Messe 2020 zich op de mogelijkheden van innovatieve techno­logieën, meer en meer beschikbare data en groeiend klimaatbewustzijn.

Nieuwe BASF-fabriek voor batterijmaterialen voor elektrische voertuigen

BASF bouwt een nieuwe productielocatie voor batterijmaterialen in het Duitse Schwarzheide. Met deze investering wil het de Europese waardeketen voor elektrische voertuigen (EV) ondersteunen.

speedigus service: slijtvaste maatwerk-onderdelen

Om altijd snel de juiste glijlageroplossingen te kunnen leveren en te installeren, heeft igus meer dan 12.000 verschillende iglidur glijlagertypen gemaakt van tribo-polymeren in voorraad. Daarnaast produceert igus maatwerkcomponenten. Dit wordt bepaald door de motion plastics specialist op basis van de benodigde aantallen.

Partners